全开源React+Node.js物业与房产租赁管理系统源码

SmartRental是一款集房产管理、租金收款、维护记录于一体的现代化物业租金管理系统。专为房东、物业公司、公寓及酒店管理者设计，提供自动化对账、实时数据看板及深度报表，帮助您大幅提升管理效率。

面对繁杂的房产管理与租金收缴工作，您是否渴望一个能化繁为简的一体化工具？SmartRental正是为此而生。这是一款基于React与Node.js技术构建的现代化、全功能物业管理系统，旨在为房东、物业经理及各类租赁企业提供一个简单、高效且可靠的租金管理软件运营平台。

为什么选择SmartRental？

SmartRental将所有必要工具集成于一个美观的仪表盘中。无论您管理一栋楼还是数十处房产管理组合，它都能助您减少行政工作、杜绝逾期付款追缴，并获得清晰、实时的资产洞察。

• 节省时间：自动生成租金发票与提醒，告别手工催缴。
• 提升收款率：清晰的租金跟踪与逾期警报，助您快速填补收入缺口。
• 井井有条：租客历史、维护记录与支出追踪，全部集中管理。

立即体验：

• 管理员演示登录：访问 https://rentals.picotech.app/login，使用账号 admin@demo.com / admin123。
• 租客端演示登录：同上网址，使用账号 rental@demo.com / 123456。
• 移动端支持：提供Android APK应用，扫码即可下载体验。

核心功能详解

房产与房间管理

• 轻松添加和管理多栋建筑、楼层与房间，实时查看占用状态。
• 便捷分配租客，监控房间空置情况，是高效的公寓管理系统核心。

租金与支付管理

• 自动生成月度账单，并通过可视化仪表板掌控收款全局。
• 跟踪支付状态（待付、逾期、已付），并支持生成任意时段报告。

维护与访客日志

• 记录、分配并跟踪维修工单，核算成本与完成状态。
• 登记访客信息与时间戳，提升安全性与记录可追溯性。

支出与利润追踪

• 按类别记录支出，并与收入进行对比分析。
• 自动计算利润与净收益，为商业决策提供智能数据支持。

员工与权限安全

• 基于角色的访问控制，安全管理管理员、经理及员工权限。
• 安全的身份验证与模块化架构，便于定制扩展。

报告与数据导出

• 生成财务、入住率及趋势报告，一键导出为PDF或Excel。
• 内置分析功能，支持按月追踪绩效，是专业的房东管理工具必备特性。

适合的行业与企业

SmartRental灵活适配各类业务场景，并随您的业务共同成长，非常适合以下用户：

• 物业管理公司与房地产中介
• 公寓/楼宇业主及多房产持有者
• 酒店、旅舍及PG（付费寄宿公寓）管理者
• 计划构建租赁SaaS平台或房产CRM系统的创业者

技术亮点与交付内容

• 技术栈：Node.js后端，React + Tailwind CSS响应式前端，MySQL数据库。
• 架构优势：模块化、开发者友好、易于扩展，并提供Android应用源代码。
• 您将获得：完整源代码、响应式管理仪表盘、详细安装指南与文档，以及当前版本的终身免费更新。

使用SmartRental的显著优势

• 大幅减少手工记账与文书工作。
• 改善租金收取，有效降低拖欠率。
• 借助清晰报表做出数据驱动的明智决策。
• 系统轻松扩展，从单一房产到大型组合管理游刃有余。

立即开启高效管理之旅

SmartRental能让您在数日内（而非数月）快速部署上线。对于那些寻求专业、可靠且不复杂的物业管理系统的房产所有者与管理者而言，它是完美的选择。立即体验，简化您的租赁业务管理！

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